《建筑工程招投标与合同管理》作业1
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1.业主
2.承包商
3.建设工程招标
4.建设工程投标
5.建设工程招标代理机构
二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）
1.建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括___________产品也包括__________产品。
2.建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、___________功能和__________功能。
3.为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、___________原则、___________原则、属地进入原则、办事公正原则。
4.建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是___________的资质管理，二是对_______________的资格管理。
5.建筑业企业申请资质，应当按照__________原则，向__________所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。
6.建筑业企业是指从事______工程、建筑工程、线路管道及设备安装工程、_______工程等的新建、扩建、改建活动的企业。
7.招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目称为_______。投标人收到中标通知书则为_______。
8.建设工程的招标投标主体包括：________、_______、招标代理机构。
9.根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具________________和_________的能力
10.根据《招标投标法》第十条规定：招标分为_______招标和_______招标。
三、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多选或未选均无分）
1．（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业B．专业承包序列企业C．劳务分包序列企业
2．（）是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。
A．施工总承包序列企业B．专业承包序列企业C．劳务分包序列企业
3．按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。
A．20B．30C．25D．35
4．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
A．40%B．50%C．60%D．70%
5．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
A．30%B．40%C．50%D．60%
6．下列（）属于投标人的权益。
A．平等地获得招标信息B．组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力C．依据招标文件规定，审定投标人的资质D．依法收取招标代理业务
7．邀请招标是一种由招标人选择（）符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。
A．2B．4C．3D．5
8．建筑工程的开标、评标、定标由（）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。
A．投标单位B.监理单位C.设计单位D.建设单位
9．投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由（）人员组成。
A.经营管理、专业技术和商务金融类B.投资管理、专业技术和商务金融类C.经营管理、投资管理和商务金融类D.经营管理、专业技术和投资管理类
10．下列（）不属于建设工程招标投标的主体。
A．建设工程交易中心B．招标人C．投标人D．招标代理机构
四、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多选或未选均无分）
1．建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（）。
A．业主B．承包商C．工程咨询服务机构D．建设工程交易中心E．建筑人才
2．建设工程交易中心的基本功能包括（）
A．信息服务功能B．场所服务功能C．集中办公功能D．监督管理职能E．建筑规划功能
3．狭义的建筑市场（）。
A．一般指有形建筑市场B．一般指无形建筑市场C．它是以工程承发包交易活动为主要内容D．它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称
4．投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（）。
A.法人资格和资质等级B.施工能力和企业信誉C.队伍素质和施工装备D.管理能力和工程经验E.施工图纸和工程标底
5．招标人的权益包括（）。
A．自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；B．自由选择招标代理机构并核验其资质证明；C．要求投标人提供有关资质情况的资料；D．确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。E．控告、检举招标过程中的违法行为
五、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分）
1.建筑市场的特点如何？
2.建设工程交易中心的性质如何？
3.什么是建设工程交易中心的三项基本功能？
4.什么是建设工程招投标？
5.建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？
6.建筑工程招标人的资质有哪些？
7.公开招标与邀请招标各有何特点？各有何适用？
《建筑工程招投标与合同管理》作业2
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1.标底
2.招标实施阶段
3.资格预审
4.投标有效期
5.无标底招标
二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）
1.招标机构主要职责是_____________，组织__________________工作等。
2.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有________合同、_____合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。
3.标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要__________，其次要做好________。
4.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：_______________________，_____________，召开标前会议，开标、评标和定标。
5.有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否_________；二是评标时是否以______作为基准对投标单位的报价进行考评。
三、判断题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。认为对的，在题后的括号内画“√”，认为错的画“ⅹ”。错划或漏画均无分）
1．工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。（）
2．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。（）
3．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（）
4．资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。（）
5.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（）
四、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多选或未选均无分）
1．建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。
A．计划价格B.预期价格C.实际价格D.合同价格
2．整个招标过程的实质性阶段是（）。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
A．招标准备阶段、B．招标实施阶段C．定标签约阶段D．履约阶段
3．定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：（）等工作。
A．开标、评标、定标、签约B．评标、定标、签约C．定标、签约D．开标、定标、签约
4．整个招标过程的结果性阶段是（），包括：开标、评标、定标、签约等工作。
A．招标准备阶段、B．招标实施阶段C．定标签约阶段D．履约阶段
5．招标人采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。
A．二B．三C．四D．五
6．资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，（）。
A．资格预审评审时可不必考虑B．资格预审评审时必须考虑C．资格预审评审时可适当考虑D．资格预审评审时首先考虑
7．施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是（）。
A．投标须知B．资格预审表C．合同专用条款D．对投标人书面有质疑的解答
8．资格预审的评审方法一般采用（）。
A．评分法B．投票法C．评议法D．举手表决
9．施工招标文件的内容一般不包括()。
A．工程量清单B．资格预审条件C．合同条件D．投标须知
10．在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（）招标。
A．施工B．设备采购C．设计D．材料采购
五、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多选或未选均无分）
1．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（）。
A．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；B．工程资金或者资金来源已经落实；C．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；D．法律、法规、规章规定的其他条件。E．监理单位已确定
2．工程施工招标一般划分为（）三个阶段。
A．招标准备B．招标实施C．定标签约D．屡约E．评标
3．招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有（）。
A．固定总价合同B．单价合同C．成本加酬金合同D．固定总价加酬金合同E．单价合同加酬金合同
4．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括：（）。
A．成立招标机构B．办理项目审批手续C．确定招标方式D．划分标段及选择合同计价方式E．申请招标F．编制招标有关文件
5．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：（）。
A．发布招标公告或投标邀请书B．组织资格预审C．召开标前会议D．开标、评标和定标E．编制招标有关文件
六、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分）
1.《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？
2.工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？
3.成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？
4.建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？
5.招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？
6.什么是标底？编制标底时应注意哪些?
7.招标文件的编制程序一般包括哪些？
《建筑工程招投标与合同管理》作业3
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1.投标
2.编标
3.边际成本
4.经评审的最低投标价法
5.综合评估法
二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共20分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）
1．投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得________，否则被视为放弃意见；重要数字不填写，可能被作为______处理。
2．按性质分，投标有风险标和保险标；按效益分，投标有_____标、_____标和亏损标。
3．标底是招标人编制的招标项目的_____的价格。标价是企业_____的价格，反映企业的水平。
4．投标标价的费用一般由工程成本__________、_______、利润、其他费用和风险费等组成。
5．报价策略是投标策略的一部分。报价策略应包括：____________的策略；确定利润（风险报酬）率的策略；__________的策略；价格重分配（或不平衡报价）策略。
6.所谓投标有效期是指自____________至_________________之时为止。招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订书面合同。
7.中标人确定后，招标人应当向_______发出中标通知书，同时将中标结果通知____________投标人。
8.建设工程评标方法有很多种，我国目前常用的评标办法有_________________法、__________法等，
9.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人____________的，或者中标人____________的，应当依法承担法律责任。
10.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起______日内，按照________________________订立书面合同。
三、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多选或未选均无分）
1．为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。
A.工期要求急、投标对手少；B.施工条件差、投标对手少；C.投标对手多、支付条件好；D.施工条件差，投标风险大。
2．为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，降低投标报价不可以采取（）方法。
A.降低措施项目费B.降低管理费C.降低利润率D.降低规费和税金
3．投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报（）。
A.高单价B.低单价C.原单价D.市场价
4．投标文件的内容是投标的关键，下列不属于施工投标文件的内容是（）。
A．投标函B.投标报价C.拟签订合同的主要条款D.施工组织设计
5．（）原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。
A．确定利润率的策略B．平衡报价策略C．价格重分配策略D．降低预算成本的策略
6．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A．15天B.20天C．25天D.30天
7．招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人（）。
A．应当按照合同约定履行义务，完成中标项目B．可将中标项目分解后分别向他人转让C．可向他人转让中标项目D．可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成
8．（）的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般的住宅工程的施工项目。
A．经评审的最低投标价法B．以标底作为标准值计算报价得分的综合评分法C．以修正标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法D．不用标底衡量的综合评分法
9．某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当（）。
A．与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人B．改为直接发包C．用原招标文件重新招标D．修改招标文件后重新招标
10．评标工作是由（）完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。
A．招标人B．评标委员会C．公证机关D．当地招标管理部门
四、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多选或未选均无分）
1．施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括()。
A．有利于本地区的承包商B．有利于本系统的承包商C．施工内容的专业性较强D．避免施工现场的交叉干扰E．对项目建设总投资的影响
2．投标文件中（）投标书、投标书情况汇总表、密封签必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴投标书。
A．投标书B．投标书情况汇总表C．密封签D．工期目标E．详细预算及主要材料用量；
3．开标的主持人是（），他们同时负责开标全过程的工作。
A．招标人或B．当地招标管理部门C．公证机关D．投标人代表E．招标代理机构
4．详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其（）进一步评审、比较。
A．符合性B．技术部分C．商务部分D．投标文件的澄清和说明E．应当作为废标处理的情况
5．按照建设部的规定，建设项目的投标有（）下列情况的也应当按照废标处理：
A．未按要求密封。B．无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。C．未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。D．逾期送达。E．细微偏差
五、简答题（本大题共5小题，每小题5分，共25分）
1．投标的工作程序有哪些？
2．投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？
3．投标文件一般包括哪些内容？
4.为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合哪些条件？
5.中标人的确定方法有哪几种？
六、案例分析（本大题共1小题，每小题10分，共10分）
某市越江隧道工程全部由政府投资。该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式（见表4-1）
表4-1招标文件答疑备忘录
[tr] [td=12%] [/td] [td=88%] [/table] [tr] [td] 序号 [/td] [td] 问题 [/td] [td] 提问单位 [/td] [td] 提问时间 [/td] [td] 答复 [/td] [/tr]
[tr] [td] 1 [/td] [td] [/td] [td] [/td] [td] [/td] [td] [/td] [/tr]
[tr] [td] … [/td] [td] [/td] [td] [/td] [td] [/td] [td] [/td] [/tr]
[tr] [td] n [/td] [td] [/td] [td] [/td] [td] [/td] [td] [/td] [/tr]
[/td] [/tr]
在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。在投标截止日期前10日，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。
问题：该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明。
《建筑工程招投标与合同管理》作业4
一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分）
1.建设工程勘察、设计合同
2.建设工程监理合同
3.建设工程施工合同
4.单项索赔
5.总索赔
二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共20分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分）
1.单价合同具有_________风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，________基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低
2.合同订立阶段的管理包括合同__________________和_____________合同的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。
3.监理人向委托人办理完_______________手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到____________，本监理合同即终止。
4.建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的________一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但________必须是具有法人资格的勘察、设计单位。
5.《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人___________一览表、发包人_________一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。
6．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即_____索赔和_____索赔。
7．按索赔的处理方式分为：_____索赔与____索赔。
8．在索赔中，_______索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。_____索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。
9．在施工过程中最普遍的索赔形式是_______________承的索赔。最常见的是承包商向业主提出的________________。
10．工期索赔值的计算中，_____分析法是进行工期分析的首选方法，适用于_____________的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。
三、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多选或未选均无分）
1．建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）。
A．按工程实际损失计算赔偿B．扣除合同约定的全部监理酬金C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D．应当双倍返还定金
2．如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（）。
A．将不再返还其投标保证金B．将全部返还其投标保证金C．将部分返还其投标保证金D．将对其行为处以两倍保证金的罚金
3．依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（）。
A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止B．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止C．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止D．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同
4．依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（）止。
A．完成监理合同约定的监理工作之日B．监理合同规定的到期日C．被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日D．完成正常工作和附加工作之日
5．建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，《建设工程设计合同》(二)[GF一与(一)[GF一中条款内容差异的主要原因是由于《建设工程设计合同》(二)[GF一委托的工作内容不同，即承包工程项目的()任务。
A．勘察、设计B．设计、施工C．专业工程设计D．民用建筑工程设计
6．（）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿，
A．单项索赔B．总索赔C．工期索赔D．费用索赔
7．造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。
A．26B．27C．28D．30
8．工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后（）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可
A．26B．27C．28D．30
9．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（）。
A．单项索赔和总索赔B．工期索赔和费用索赔C．单项索赔和工期索赔D．总索赔和费用索赔
10．总费用法一般是在（）的情况下才采用的计算索赔款的方法。
A．单项索赔B．总索赔C．工期索赔D．费用索赔
四、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多选或未选均无分）
1．成本加酬金合同通常适用于（）。
A．紧急工程项目B．新型工程项目C．项目工程内容及技术经济指标未确定的项目D．一些风险较大的项目E．工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目
2．勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（）。
A．具有法人资格的勘察、设计单位B．持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书C．持有工程勘察设计收费资格证书D．持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照
3．根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依据（）等签订工程施工承包合同。
A．招标公告B．招标文件C．投标文件D．评标价格E．最后谈判达成的降价协议
4．按索赔的目的进行分类，索赔可以分为（）。
A．工期索赔B．总索赔C．单项索赔D．费用索赔E．合同外的索赔
5．在索赔中，最常见的是承包商向业主提出的（）。
A．单项索赔B．总索赔C．工期索赔D．合同中默示的索赔
E．费用索赔
五、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分）
1.在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？
2.在监理合同的履行过程中监理人有哪些权利？
3.在监理合同的履行过程中委托人有哪些义务？
4.在监理合同的履行过程中监理人有哪些义务？
5.建设工程施工合同的特征如何？
6．简述索赔的原因？
7．简述索赔的依据？
综合练习
狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。（）
建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招投标为主要方式。（）
建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。（）
在我国，业主也称为建设单位，业主作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。（）
承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。（）
建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。（）
建设工程交易中心是服务性机构，本身并不具备监督管理职能。（）
建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级。（）
建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。（）
建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。（）
建设部颁布了自2001年7月1日起实施的《建筑业企业资质管理规定》，其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。（）
建设工程招投标的工作环节包括：招标、投标、开标、决标、授标、中标、签约和履约。（）
授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。（）
建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标投标行政监督部门。（）
建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。（）
公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。（）
建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。（）
公开招标的优点是参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。（）
邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。（）
邀请招标的特点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。（）
工程施工招标一般划分为成立招标机构、招标实施和定标签约三个阶段。（）
招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、编制招标相关文件等。（）
招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（）
资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可不必考虑。（）
通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分高的投标者。（）
招标文件是招标过程中最重要的法律文件，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，是评标委员会评标的依据，也是订立合同的基础。（）
投标有效期指从投标开始日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个期限应在投标须知内予以明确。（）
所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。（）
标底是招标人编制的招标项目的预期价格。招标工程的标底按定额编制，反映行业最高水平。（）
编制标底时，首先要保证其准确，其次要做好保密工作。（）
招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。（）
有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。（）
根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。关于资金或者资金来源是否落实问题，可不在招标文件中载明。”（）
招标机构的主要职责是拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。（）
建设工程项目标底小，技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目，军事保密项目等，一般可以采用公开招标的方式。（）
编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。（）
投标人收到招标单位的投标申请书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。（）
所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本若不一致，以正本为准。（）
投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。（）
投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得空着不填，否则被视为放弃意见；重要数字不填写，可能被作为废标处理。（）
投标标价的费用一般由工程成本（直接工程费、间接费）、利润、其他费用和保险费等组成。（）
不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济效益。（）
降低预算成本的策略原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。（）
开标的主持人是招标人或招标代理机构，他们同时负责开标全过程的工作。（）
评标委员会的成员人数应为5人以上，其中技术、经济方面的专家不得少于成员总数的2/3。（）
建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。（）
详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。（）
中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。（）
中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当重新再发新的中标通知书。（）
中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分解后分别向他人转让。（）
评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。招标人可自行决定不再进行招标。
经评审的最低投标价法最能体现招投标宗旨，招标人可获得最为经济的投标，投标人可靠竞争优势获得承包任务。（）
经评审的最低投标价法的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般的住宅工程的施工项目。（）
建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。（）
建设工程施工合同简称施工合同，是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程的施工任务与承包人签订的合同，由发包人负责完成拟定的工程任务，承包人提供必要的施工条件并支付工程价款。（）
按建设工程合同计价方式进行分类，可分为：总价合同、单价合同和成本加酬金合同。（）
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，通常不将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。（）
单项索赔是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。（）
建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。（）
单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。（）
监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续，监理人收到监理报酬尾款，本监理合同即终止。（）
建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是具有法人资格的勘察、设计单位。（）
《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。（）
承包商提出的索赔主要包括两个方面，即工期索赔和费用索赔。（）
在索赔中，单项索赔通常因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。（）
在施工过程中最普遍的索赔形式是承包商同业主之间的索赔。最常见的是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔。（）
工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。（）
承包商在自己的索赔报告中对费用索赔部分进行详细计算，索赔费用的计算方法主要有分项计算法和总费用法。（）
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发表于 2020-5-30 16:21:50
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